Descrizione
Un casale storico nel cuore della Sicilia
Situato in una posizione invidiabile, a solo 1 km dal mare e a metà strada tra Sciacca e Agrigento, questo antico casale con vigneto offre un'opportunità di investimento unica in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Nelle immediate vicinanze di due riserve naturali, Foci del Platani e Torre Salsa, la proprietà è immersa in un paesaggio incontaminato che riflette l'autenticità della Sicilia. Questa elegante casa di campagna, originariamente utilizzata come villa padronale negli anni '30, ha subito nel tempo diverse modifiche e miglioramenti per mantenere la sua funzionalità e modernizzare la sua disposizione.
Attualmente, la superficie totale del casale è di circa 500 metri quadrati, con un'organizzazione interna che comprende 8 camere da letto, 8 bagni e 22 posti letto totali, un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e uno studio. Questa configurazione rende la proprietà ideale per famiglie numerose o come residenza per gli ospiti. Inoltre, le case adiacenti abitabili offrono una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto e un soppalco con un letto e un bagno privati, rendendo possibile l'utilizzo come unità indipendente o per l'ospitalità. Completa il tutto un ampio magazzino di 90 metri quadrati, utile per le esigenze di stoccaggio o come officina.
Terreno fertile e prospettive produttive.
Il casale sorge su un vasto terreno di 17 ettari, caratterizzato da una produzione agricola ricca e diversificata. Gli ulivi, che si ergono maestosi sul terreno, contribuiscono alla produzione di un olio extravergine di oliva di alta qualità. Il vero gioiello di questa proprietà, tuttavia, è il vigneto, che si estende per circa 14 ettari con varietà di uve per la produzione di vino bianco e rosso. Questo potenziale permette di avviare una fiorente attività vinicola, coniugando la passione per la terra e le tradizioni enologiche siciliane.
Bellezza panoramica e posizione strategica
Oltre alla splendida proposta agricola, la proprietà offre viste panoramiche sulle colline circostanti, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza di contemplazione e relax. La vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Agrigento, tra cui l'imponente Scala dei Turchi, aumenta ulteriormente il fascino della location. I turisti possono facilmente esplorare le meraviglie della Sicilia, tornando a ritirarsi nel comfort di questa residenza storica.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità non solo per chi cerca una residenza unica, ma anche per chi desidera sviluppare un progetto commerciale. La versatilità degli spazi e l'ampiezza del terreno consentono di valutare un'ampia gamma di possibilità di sviluppo, dall'agriturismo alle strutture ricettive. A seconda delle esigenze del cliente, l'antico casale può essere trasformato in un rifugio esclusivo, in un'azienda vinicola o in un'attività agricola innovativa, rendendo questa offerta imperdibile. Investire in questo antico casale significa entrare a far parte di una tradizione siciliana, arricchendo il proprio futuro di storia, bellezze naturali e opportunità illimitate.
