Appartamento in vendita a Pordenone - Via Roggiuzzole, 3, 146 mq

Situato nel centro città, a pochi passi dall’ospedale e in una zona servitissima e ricercata, questo appartamento di 146 mq al 7° piano offre ambienti estremamente luminosi e una vista esclusiva. Nato dall’unione di due unità immobiliari, l’immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un elegante ingresso con libreria a muro, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, un soggiorno spazioso e un ripostiglio. La zona notte è composta da quattro camere da letto, due bagni completamente ristrutturati con sostituzione anche di tutti i tubi idraulici (nel 2013 e 2016), un ulteriore ripostiglio e due disimpegni. L’appartamento è dotato di impianto autonomo di condizionamento installato nel 2015, che funge anche da pompa di calore, porte blindate su entrambi gli ingressi e un servizio di portineria attivo tutto il giorno per la sorveglianza e la gestione delle parti comuni. Recentemente sono stati sostituiti gli impianti delle caldaie centralizzate per garantire riscaldamento ottimizzato e costi contenuti; ogni appartamento è comunque dotato di un proprio contacalorie, pertanto le spese di riscaldamento sono legate agli effettivi consumi delle singole unità.

Grazie alla sua posizione strategica vicinissima alla “Cittadella della salute” e al nuovo ospedale, l’immobile si presta anche come soluzione d’investimento.
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