Descrizione

Immobiliare Luzzi propone in vendita una proprietà situata in Costa d’Oneglia, a circa 4 km dal centro e dal mare di Oneglia. L’immobile, disposto su più livelli, ha una superficie complessiva di circa 153 mq ed è ideale sia come soluzione residenziale che come investimento, grazie alle sue potenzialità di ristrutturazione e frazionamento.
Caratteristiche principali:
Piano terra: magazzino di circa 45 mq con finestra e ampia porta d’ingresso, attualmente utilizzato come deposito, cantina o zona lavanderia. È possibile la trasformazione in tavernetta. L’accesso è agevole per biciclette e motocicli.
Primo piano (67 mq): unità abitativa composta da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno.
Secondo e terzo piano (84 mq): ulteriore appartamento con due camere, sala, cucina, bagno e balconcino con vista aperta sulle colline e sul mare.
Caratteristiche distintive:
Presenza di soffitti a volta e pavimenti in cotto originale esagonale, che conferiscono un carattere autentico all’immobile.
Armadi a muro su misura, ottimizzati per lo sfruttamento degli spazi interni.
La proprietà si presenta in parte abitabile, mentre altre parti necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Potenzialità di utilizzo:
L’immobile si presta anche ad essere convertito in struttura ricettiva, come un bed & breakfast, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche architettoniche.
Codice annuncio: 8711
Classe energetica: G (203 kWh/m² anno)

Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com