Villa

APPARTAMENTO PIANO PRIMO OLTRE GIARDINO E PIANO SEMINTERRATO, CON DUE NEGOZI E 3 BOX. ACQUISTO COMPLETO PREZZO TRATTABILE.

CASA E BOTTEGA: LA TRADIZIONE CHE INCONTRA IL FUTURO

Un immobile unico, ricco di storia e possibilità, che unisce il fascino degli anni '60 con le opportunità moderne. Un tempo cuore pulsante del quartiere, oggi questa proprietà indipendente è pronta a scrivere un nuovo capitolo, offrendo spazi versatili per vivere, lavorare e investire.

GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA:

Piano Primo: Appartamento di oltre 130 mq, con 4 locali, balconi e un giardino privato per momenti di relax.
Piano Rialzato: Due negozi di 70 mq ciascuno, di cui uno già a reddito e l'altro pronto per la vostra attività.
Piano Seminterrato: Magazzino spazioso di oltre 130 mq, ideale per ogni esigenza.
Esterni: Giardino privato con accessi pedonali e carrabili indipendenti.
Pertinenze: Tre box auto, di cui uno già a reddito e due liberi.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

Indipendenza totale: Spazi autonomi e personalizzabili.
Rendita garantita: Grazie agli spazi già locati.
Versatilità: Perfetto per chi desidera unire abitazione e attività commerciale.
Storia e futuro: Un'opportunità per ristrutturare e valorizzare un immobile ricco di tradizione.
UNA POSIZIONE STRATEGICA: A pochi passi dagli itinerari ciclopedonali di Gessate, questa proprietà offre un contesto tranquillo e ben collegato. Percorsi come il Gessate-Rio Vallone o il Gessate-Milano lungo il Naviglio sono ideali per chi ama la natura e la mobilità sostenibile.

UN'OCCASIONE DA NON PERDERE: Ideale per famiglie intraprendenti o investitori, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, mantenendo viva la tradizione della "casa e bottega" con il vantaggio di una rendita mensile assicurata.