Rustico - Casale

Elegante casale con piscina: il tuo rifugio di charme in Valle d’Itria
Superficie 200mq – Terreno 20.000mq – 5 camere da letto – 4 bagni

Nel suggestivo paesaggio della Valle d'Itria, a Ceglie Messapica, sorge questa proprietà unica, un casale di lusso che fonde eleganza, tradizione e comfort moderno. Circondata da due ettari di terreno rigoglioso, questa dimora rappresenta un’oasi di pace dove il fascino della Puglia incontra uno stile di vita senza tempo. Un lungo viale incorniciato dalla natura conduce alla casa, regalando una prima impressione da sogno, dominata dalla maestosa presenza di un antico pino.

Interni eleganti ed accoglienti
Il casale si articola tra una parte storica, costituita da un trullo e lamie in pietra locale, e una casa colonica spaziosa e luminosa.
Il trullo e le lamie offrono un’atmosfera autentica e storica, con soffitti a cono e a volta. Qui trovano posto due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, una cucina ben attrezzata e un soggiorno che si affaccia su un ampio patio ombreggiato.
L’elegante casa colonica dispone di un open space con soffitti alti, cucina in stile rustico, zona pranzo e angolo con camino e antico forno a legna. La casa include tre camere da letto ariose, di cui una su un soppalco accessibile da una scala a chiocciola, e tre bagni moderni. Le grandi finestre offrono viste mozzafiato sulla campagna circostante.

Esterni da sogno
Gli esterni sono il punto forte della proprietà, con una perfetta combinazione di relax e natura. La proprietà ospita una piscina di 50 mq, incorniciata da pietra locale, con un fondale basso ideale anche per i più piccoli. Ampie pergole ombreggiate con comodi posti a sedere e aree barbecue sono il luogo ideale per pranzi e cene in compagnia. La natura risplende nei rigogliosi giardini e la proprietà è dotata, inoltre, di paddock, pollaio e un orto irrigato ricco di varietà. La terrazza sul tetto offre una vista panoramica sulla Valle d'Itria, ideale per ammirare tramonti indimenticabili.

Comfort moderni
La proprietà offre una gamma completa di servizi e soluzioni sostenibili:
-Pannello solare per l’acqua calda;
-Camino a legna con caldaia posteriore e riscaldamento centralizzato alimentato anche a gas;

Posizione strategica
Situata a soli 5 minuti da Ceglie Messapica, la proprietà consente di raggiungere con facilità città rinomate come Ostuni, Cisternino e Martina Franca. A breve distanza si trova anche il sentiero dell'acquedotto, perfetto per escursioni panoramiche. Una posizione perfetta per vivere l’autenticità della Puglia senza rinunciare alla comodità.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.