Appartamento

Scopri questa affascinante proprietà di generosa metratura situata a 8 km dalla famosa San Gimignano, in un vero gioiello di borgo antico. Questa porzione di colonica in buono stato, si sviluppa su due livelli: Dal pianterreno dove si trova una stanza con camino e un bagno, una scala in pietra serena porta al primo e ultimo piano spazioso e luminoso con tre camere da letto e un ulteriore bagno, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort in un contesto storico. La proprietà offre una vista mozzafiato sulle vigne e uliveti della campagna toscana, con esposizione a sud che garantisce un’ ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.
Il terreno si divide tra un giardino con un’ albero che da ombra e parcheggi di proprietà.
L’ uliveto di circa 1.500 mq (attrezzato di acqua e luce), con 60 alberi in piena produzione aggiunge valore e tranquillità.
La casa (senza spese condominiali) sarà consegnata con l’ impianto elettrico a norma, è immediatamente abitabile ma potrebbe necessitare di piccoli interventi di ristrutturazione per adattarla alle esigenze personali, rappresentando così un investimento intelligente in una delle zone più ricercate della Toscana, a pochi minuti da San Gimignano e Certaldo, con comodo accesso da Firenze in circa 45 minuti, o Siena nell’ altra direzione. Questa soluzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e immerso nella natura, si distingue per il suo fascino storico, la posizione strategica e l'eccellente qualità abitativa.
In allegato si trova la planimetria dello stato attuale e una seconda planimetria che prevede lo spostamento della cucina in un open space di 30 mq al centro della casa.
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattare l'inserzionista, che preferisce trattare direttamente senza intermediari.