Appartamento

Nevegal località Marschiata in Comune di Ponte nelle Alpi, recente appartamento duplex su due piani con sottotetto mansardato, condizioni pari al nuovo, cappotto termico esterno, molto luminoso, al primo e ultimo piano, termoautonomo con caldaia a gas GPL e temosifoni radianti, in piccolo complesso condominiale immerso nel verde. Si presta ad essere abitato come appartamento familiare che come appartamento turistico.
E' composto da ingresso con Porta Blindata, angolo cottura con cucina componibile, ampio soggiorno a vista con accesso a grande terrazzo vivibile esposto a Sud, locale antibagno-lavanderia, bagno completo con box doccia ed ampia camera matrimoniale. Scale interno in legno massello di Larice che conducono al piano sottotetto mansardato con pavimento in listoni di Rovere e soffitto mansardato con travatura a vista.
Il piano mansardato dispone di predisposizione per un secondo bagno e può accogliere, oppurtunamete suddiviso, ulteriri due camere (una matrimoniale ed una singola).
Al piano interrato dispone di ampio garage e cantina con porta entrambi protetti da portone sezionale motorizzato mentre in cortile condominiale è presente un comodo posto auto in uso esclusivo.
Classe Energetica D, consumo di energia 208,68 kWh/m² anno.
Conservato pari al nuovo è abitabile subito senza necessità di ulteriori spese, prezzo trattabile.

Appartamento su Due Piani con Sottotetto Mansardato in Vendita in Nevegal, località Maraschiata in Comune di Ponte nelle Alpi

Scopri questo splendido appartamento, recentemente costruito, disposto su due piani con sottotetto mansardato. Situato nella tranquilla località Marschiata, nel comune di Ponte nelle Alpi, offre condizioni pari al nuovo, garantendo un ambiente accogliente e luminoso grazie alla sua esposizione. Cappotto termico esterno, il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e termosifoni radianti, perfetto per il risparmio energetico.

L’appartamento è immerso nel verde di un piccolo complesso condominiale, ideale sia come residenza familiare che come casa vacanze. Appena entrati, troverete un ingresso con porta blindata che conduce ad un angolo cottura con cucina componibile. L’ampio soggiorno, con accesso diretto a un grande terrazzo esposto a Sud, garantisce luce naturale per tutto il giorno. Al piano principale si trova anche un pratico locale antibagno-lavanderia, un bagno completo con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale.

La scala interna in legno massello di Larice conduce al piano sottotetto mansardato. Questo spazio è caratterizzato da un pavimento in listoni di larice e soffitto mansardato con travatura a vista, creando un’atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il piano mansardato è predisposto per un secondo bagno e può essere suddiviso per creare due ulteriori camere, una matrimoniale ed una singola, perfetto per ospitare tutta la famiglia o amici.

Comodità e praticità sono garantite anche al piano interrato, che dispone di un ampio garage e cantina, entrambi protetti da un portone sezionale motorizzato. All'esterno, nel cortile condominiale, troverete un comodo posto auto in uso esclusivo.

Ben conservato e abitabile subito, questo appartamento non necessita di ulteriori spese di ristrutturazione. Con 81 m² commerciali e 59 m² calpestabili, offre spazi ben distribuiti con 3 locali, 1 bagno e un anno di costruzione recente. Il prezzo è trattabile, rendendo questa proprietà un’opportunità da non perdere.

Caratteristiche aggiuntive:
- Riscaldamento Caldaia: Gas propano/butano
- Situato al primo piano
- Orientamento Sud, Est
- Garage e posto auto compresi nel prezzo
- Giardino e cortile condominiale
- Classe Energetica D, consumo di energia 208,68 kWh/m² anno.

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