Vendita
Rustico - Casale
Luxury
Rustico via Tofori Ang.Andrea, Petrognano - San Gennaro, Capannori
Via Tofori Ang.Andrea, Capannori, Lucca (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Petrognano - San Gennaro (Petrognano, San Gennaro, Matraia, Valgiano)
226
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
(Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi 220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.
Caratteristiche
Piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
6 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Sig. Del Chiaro
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
189 giorni
ID Annuncio
116231915
