Villa in vendita a Magnago - Via Antonio Canova, 3, 3250 mq

Vendo ampio terreno, una parte edificabile con attigua parte agricola.

Il Terreno in totale é di 3250 mq, in parte edificabile (costruibili 430 m3 / 120 m2) e in parte agricolo, é posto ai bordi dell'abitato di Magnago e confinante con i terreni agricoli del Parco del Ticino.
Il prezzo é "pulito", comprensivo delle spese notarili e commissioni (quindi per un valore di almeno!)
Vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro del paese, ma nel contempo in una splendida posizione riservata, che consente la realizzazione di un edificio con immenso parco/giardino/orti.
Posizione di grande valore (é indicativa quella in mappa...)
DA VEDERE DI PERSONA!
Tutto il terreno é completamente recintato e attualmente dedicato ad orti biologici, con acqua potabile disponibile su tutto il terreno. Sono presenti due serre, una di piccole dimensioni ed una grande (6 x 12 m, h 3,5 m) di tipo professionale.
lasciamo inoltre, se interessati, anche attrezzature agricole varie (motocoltivatore con fresa, trinciaerba, aratri, decespugliatore, seminatrici,...).
Accesso diretto su strada privata, e allaccio elettricità e fognatura già presenti nel terreno.
Disponibilità per fornire a scelta progetti di costruzione "Green" in bioedilizia (con materiali e metodologie senza nessuna tossicità) e possibilità di resa in perfetta autonomia energetica, senza emissioni in atmosfera, e senza spese energetiche di mantenimento.

La foto della villa é un esempio di progetto.

Il prezzo di vendita era e ribassato, e se si vede l'annuncio vuol dire che é disponibile.
Si prega di contattare per telefono in qualsiasi orario o giorno, grazie.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing