99.000 €

Descrizione

Il contesto

Canino, borgo storico della Tuscia viterbese, è immerso in un paesaggio collinare noto per la produzione di olio extravergine d'oliva. Il paese conserva importanti testimonianze storiche come il Convento di San Francesco e importanti opere etrusche nella vicina Vulci.
La posizione del paese è strategica, vicino al mare e alle principali bellezze della Maremma.

Descrizione generale dell’immobile

Sulla via principale di Canino, completamente ristrutturata nel 2010, l’abitazione combina comodità e flessibilità degli spazi, rendendola ideale sia come prima casa che come investimento.
Vicino a tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi.

Descrizione degli spazi

L’immobile si compone di zona giorno con cucina, tre camere da letto, un bagno finestrato e due ripostigli.
La proprietà dispone inoltre di un balcone con vista sulla campagna circostante, pur trovandosi in posizione centrale. È presente un ampio giardino pavimentato in comune con l’inquilino del piano superiore.
Uno dei ripostigli può essere facilmente trasformato in un secondo bagno di servizio, mentre una delle camere può essere eliminata per ampliare ulteriormente il soggiorno.
Tutti gli impianti sono allacciati alla rete elettrica e al gas del paese, rendendo la casa pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.

Distanze dai servizi principali

Supermercato: 200 metri.
Farmacia: 300 metri.
Scuola primaria: 400 metri.
Stazione ferroviaria di Montalto di Castro: 20 km.
Ospedale di Tarquinia: 41 km.
Mare (Marina di Montalto): 25 km.
Lago di capodimonte: 21 km.
Viterbo: 40 km.
Roma: circa 110 km.

97 mq + 35 mq corte comune

IMPORTANTE:
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