Descrizione

L'Agenzia Tecnorete Immobiliare Preganziol propone in vendita una villa singola da ristrutturare, con ampio scoperto privato in pieno centro a Preganziol.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, un ingresso ci introduce alla spaziosa zona giorno di circa 40 mq, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata, a completare il tutto un pratico locale dispensa.
Al primo piano si trova la zona notte, con una camera matrimoniale, una camera doppia e uno studio, ideale per essere adibito a ufficio o stanza per i più piccoli. Completano il piano un comodo terrazzo e un bagno finestrato con vasca.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, troviamo un garage di 20 mq, uno scoperto privato di circa 200 mq che circonda l'abitazione, e un impianto fotovoltaico recentemente installato nel 2022, che garantisce un risparmio energetico e un'ottima efficienza, oltre alla possibilità di beneficiare del contributo GSE.
In caso di interesse, è disponibile un progetto di ristrutturazione già approvato, consultabile in Agenzia, offrendo la possibilità di avviare i lavori di ristrutturazione immediatamente.
L'immobile si trova in una posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi di Preganziol, rendendo la zona particolarmente comoda e ben servita.
Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, in una delle zone più richieste di Preganziol.