Villa

Rif: AV349 - Se stai cercando una villa unifamiliare che possa coronare il tuo sogno di godere di una casa ad alta efficienza energetica senza rinunciare ad ambienti generosi e spazi esterni, non puoi non soffermarti su questo annuncio.

Proponiamo in vendita nella prima campagna di Castelvetro di Modena, ultima villa unifamiliare in classe energetica A con ampio giardino privato.
L'immobile, che verrà ultimato con consegna chiavi in mano entro Ottobre 2025 è dotato di tecnologie all'avanguardia garantendo un'alta efficienza in termini abitativi.

La proprietà, sviluppata su due livelli, si distingue per le ampie metratura e la sua versatilità.

A piano terra, l'ingresso è su un'incantevole zona leaving con altezza doppio volume e ampie finestre che donano all'ambiente particolare luminosità. Cucina abitabile, zona ripostiglio, bagno completo di servizio al piano e due ampie camere matrimoniali.

Salendo da scala interna, il piano primo mansardato dà la possibilità di sfruttare sulla base delle proprie esigenze ulteriori locali.
Una preziosa zona soppalco con affaccio sulla zona leaving a piano terra disimpegna due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno e un locale da adibire a studio o a cabina armadio walk-in.

L'ampio giardino privato (600mq) completa la proprietà dando modo a famiglie numerose o ad amanti del verde di godere di un ampio spazio esterno. Cene all'aperto in famiglia, divertenti grigliate estive, un parco privato dove far svagare i vostri bambini, o perché no un'area sgambettamento per i nostri amici a quattro zampe.

Pavimentazione, rivestimenti e finiture come da capitolato con possibilità di scelta in corso d'opera. Riscaldamento termoautonomo a pavimento. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Infissi in pvc e vetro doppio con camera basso emissiva e impianto fotovoltaico con accumulo fino a 8,4 kW.

Perché acquistare questa proprietà?
- l'alta classe energetica ti permette di accedere al mutuo green ed avere importanti agevolazioni sui tassi d'interesse di mutuo
- In pronta consegna, non dovrai far altro che spostare i tuoi mobili personali, o comprarne nuovi, e prepararti a trasferirti nella tua nuova dimora
- Libera da subito, se per affrontare l'acquisto necessiti di vendere l'abitazione dove risiedi attualmente potrai definire le tempistiche senza preoccupazioni

Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole proprietà e contattaci per il tuo appuntamento.
Per ulteriore materiale e specifiche non esitare a contattarci!

RIF: AV349