Descrizione

In vendita esclusivo attico situato nella rinomata zona di Porto Lotti, a breve distanza dalla città di La Spezia e dalle spiagge di Lerici. Questo splendido immobile di 182 mq interni si trova all'ultimo piano di una palazzina residenziale dotata di ascensore e si sviluppa su due livelli.
L'accesso avviene o dal portone condominiale o direttamente dal garage condominiale in cui si trovano due posti auto privati, in entrambi i casi sia con scale che con ascensore.
L'attico ha un doppio ingresso, sia nella terrazza affacciata sul mare che nell'ampio e luminosissimo salone anch'esso con vista mare. Dal salone, in parte a doppia altezza, si passa ad una zona in cui ci sono un ripostiglio, la lavanderia, un bagno e la cucina abitabile che comunica con una terrazza ed un giardino retrostanti. Sempre dal salone si prosegue per la prima zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con soppalco ed un bagno.
Al piano di sopra, collegata con comoda scala interna c'è la suite padronale composta da camera, zona armadi, bagno e terrazza tutto con vista mare.
La proprietà è perfetta sia per essere una prima casa che una seconda, trovandosi a breve distanza da Porto Lotti e dalle spiagge di San Terenzo e Lerici.

L'attico è in condizioni ottime ed è parzialmente arredato con gusto. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. I tre bagni garantiscono praticità e privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione.

Uno dei punti forti di questa proprietà è la vista mare che si può godere dall'interno e dalle terrazze: una nella zona giorno ed una nella camera padronale con sovrastante zona solarium, perfette per rilassarsi o per cene all'aperto. Inoltre, al quarto piano, si trova un giardino privato in cui trascorrere momenti di tranquillità.

Completano la proprietà una cantina di 7 mq, due posti auto coperti oltre a un box/garage di 15 mq al piano terra. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo esclusivo, con tutti i comfort e la bellezza del mare a portata di mano.

Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Porta blindata Esposizione esterna Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc