Casa indipendente

La PrimacasaRe di Settimo T.se propone in vendita una porzione dello storico castello dei Mosetti, un edificio di significativo interesse architettonico, che meriterebbe un’accorta opera di restauro. La sua origine parrebbe relativamente tarda, non precedente la metà del XIII secolo. L’edificio si presenta come una costruzione gotica. Il fabbricato storico ha una pianta quadrata con piccola corte centrale sulla quale si affacciano tre corpi di due piani fuori terra, ed un quarto corpo a tre piani sormontati da un passo di ronda che si apre all’esterno con un loggiato. Al centro del fronte principale una torre quadrangolare sovrasta il portale carraio di accesso al cortile. La torre è coperta da un tetto ad un solo spiovente, rivolto verso l’esterno. L’interno del cortile conserva, al centro, un pozzo in laterizi con copertura in coppi. Le pareti dell’edificio che si affacciano sul cortile hanno oggi un paramento in mattoni a vista ed una, in particolare, è arricchita da due fasce marcapiano formate da laterizi lavorati simili a quelli delle cornici delle finestre ogivali.
La proprietà da noi proposta, sita su un terreno di circa 2200 mq, è composta da due corpi di fabbrica distinti da diversa sigla e precisamente:
• Il Castello che si trova nella zona di PRGC contraddistinta con sigla “Ar 3/1”;
• Il Rustico che si trova nella zona di PRGC contraddistinta con sigla “Ar 2”;
Ristrutturazione con destinazione abitativa:
• Non sono richiesti ampliamenti stradali o dismissioni pubbliche.
• Nel Castello sono ammessi interventi di restauro o risanamento conservativo che consentono l’inserimento di nuova scala e ascensore, come ipotizzato in progetto.
• Nel Rustico è ammessa la ristrutturazione di tipo “B” che consente di realizzare quanto ipotizzato.
• Deposito indipendente: da trasformare a civile abitazione con ristrutturazione di tipo “B”.
• Manufatto interrato: realizzabile ai sensi della Legge Tognoli per sole rimesse a servizio della residenza con superficie massima di circa 400 mq.
A seguito dei cambi di destinazione d’uso, sia nell’area “Ar 3/1” sia nell’area “Ar 2” sono previsti standard a verde pubblico e parcheggio, da realizzare sempre all’interno delle aree suddette.
La proprietà può avere diverse destinazioni d’uso, da una importante residenza privata ad una struttura ideale come location per la realizzazione di eventi, matrimoni e feste grazie alla presenza di ampi saloni.