Villa

Se sei alla ricerca di un immobile con ampie possibilità d'uso e situato in una posizione strategica, questa proprietà su Viale Stazione potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Con una superficie complessiva di 190 mq, distribuiti tra un piano terra di 130 mq e un seminterrato di 60 mq, questa struttura offre infinite soluzioni sia per attività commerciali che per uso residenziale.

Al piano terra, troverai 5 ampi vani, perfettamente adattabili per diverse esigenze. Attualmente accatastati come locale commerciale (C1), questi spazi possono essere utilizzati come uffici, negozi o persino trasformati in una residenza moderna e funzionale. Gli ambienti luminosi e ben disposti sono già in fase di ristrutturazione, consentendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e necessità.

Al piano seminterrato, troviamo 60 mq ulteriormente suddivisi in tre stanze, attualmente adibite a deposito. Anche questi spazi offrono una notevole versatilità: potrebbero diventare archivi, magazzini, o essere riconvertiti per altre funzioni a seconda delle esigenze.

Lavori di ristrutturazione in corso: uno degli aspetti più interessanti di questo immobile è la possibilità di personalizzarlo in base alle tue preferenze. I lavori di consolidamento strutturale sono già stati completati, così come gli impianti elettrici, offrendoti la base solida per realizzare il progetto dei tuoi sogni. Che tu stia pensando a un’abitazione moderna o a un ambiente commerciale contemporaneo, la flessibilità dello spazio e lo stato dei lavori ti consentono di dare vita a un immobile su misura.

Ubicazione: situato su Viale Stazione, uno dei punti nevralgici di Casarano, l’immobile si trova in una posizione di grande passaggio e visibilità. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali servizi della città - come bar, supermercati e tabaccherie - lo rende un'opzione particolarmente interessante sia per attività commerciali che per chi cerca una residenza comoda e ben collegata. Se stai pensando di avviare un'attività o desideri uno spazio che garantisca visibilità e accesso rapido, questa posizione è ideale.

Grazie alla classificazione catastale come locale commerciale, hai la possibilità di adattare l’immobile a molteplici scopi. Potrebbe diventare la sede del tuo nuovo ufficio o uno spazio di lavoro versatile. Allo stesso tempo, puoi sfruttarne l'ampiezza e la posizione per creare un’attività commerciale, come un negozio, un’agenzia o uno studio professionale. E se il tuo sogno è creare una residenza, questo immobile si presta a trasformarsi in una casa spaziosa, con un layout aperto e vicino ai servizi essenziali.

Conclusione: la versatilità degli spazi, unita alla posizione privilegiata e all'avanzato stato di ristrutturazione, rende questa proprietà un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Casarano. Che tu stia cercando uno spazio commerciale, un ufficio o una casa, questa abitazione su Viale Stazione può essere personalizzata secondo le tue esigenze.

Contattaci subito al numero per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui per assisterti in ogni fase e aiutarti a realizzare il tuo progetto.