Immobiliare Colazzo propone una casa indipendente, situata in una posizione strategica a pochi passi dall’Ospedale Francesco Ferrari. Questa residenza, dotata di un ampio giardino e di un garage privato, rappresenta la soluzione ideale per famiglie e professionisti in cerca di uno spazio che unisce eleganza e funzionalità.
L’immobile si sviluppa su due piani, ospitando due abitazioni completamente autonome: una al piano terra e una al primo piano. La casa, posizionata all'angolo tra Via Torquato Tasso e Via Quinto Ennio, offre una superficie coperta di circa 320 mq, progettata per garantire luminosità e comfort in ogni ambiente.
Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a un ampio studio (che può fungere da camera), e a un luminoso soggiorno-pranzo, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina, completa di camino, si integra perfettamente con l’area living. Completano questo piano due camere da letto e un bagno, tutti progettati per garantire privacy e comodità. Una scala interna in elegante gres porcellanato conduce al piano superiore.
Il primo piano si apre su un ingresso spazioso che dà accesso a un ampio salone, con affaccio su Via Torquato Tasso. Le grandi vetrate rendono questo ambiente luminoso e accogliente. La cucina, collegata alla veranda e al salone tramite una porta finestra, crea un'area living perfetta per ricevere. Qui troverete altre tre camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. L’area solare di proprietà comprende una comoda lavanderia, un impianto fotovoltaico da 4,4 kW e un vano deposito per le attrezzature.
Questa residenza si distingue per finiture di alta qualità: placche copri presa di lusso, pavimenti eleganti e porte in massello, alcune con vetri decorati. È dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano e di un sistema di raffrescamento con split aria condizionata. Un ampio balcone chiuso con infissi sul prospetto principale offre uno spazio esterno utilizzabile anche nei mesi più freddi.
Completa la proprietà una cantina, un garage e un cortile scoperto, perfetto per parcheggiare un secondo veicolo o per godersi serate estive all'aperto. L'immobile è allacciato a metano, acquedotto e fognatura pubblica, ed è dotato di wallbox per la ricarica di auto elettriche, rendendolo una scelta moderna e sostenibile. Inoltre, è presente un impianto di videosorveglianza per una maggiore sicurezza.
La casa offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. In ottime condizioni e immediatamente abitabile, grazie alla sua posizione strategica e alle possibilità di parcheggio, è ideale anche per realizzare uno studio professionale, come studi medici o legali.
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