Attico - Mansarda in vendita a Alessandria - Via Carlo Caniggia, 23, 280 mq

Nel cuore pulsante del centro storico, vi attende un appartamento lussuoso che coniuga eleganza e modernità.Con una superficie commerciale di 280 m², l'attico dispone di sei locali, quattro bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. Situato al quarto piano di un edificio del 1900 con ascensore, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Riscaldamento centralizzato a gas naturale e classe energetica C. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato nel cuore della città! Questo immobile, completamente rinnovato, si sviluppa su un unico piano e offre un triplo affaccio sul corso Roma, la Via Caniggia e il cortile interno. La grande cucina abitabile, con adiacente lavanderia, si affaccia su uno dei cinque terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'ampia zona giorno è caratterizzata da un ambiente living con grandi vetrate che conducono a un esclusivo terrazzo di generose dimensioni, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi la vista.La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno dedicato e terrazzo privato, offrendo comfort e privacy. Dotato di impianto di condizionamento canalizzato e serramenti esterni in legno, l'appartamento garantisce un ottimo efficientamento energetico. E' pertineza dell'avitazione anche un comodo box auto con accesso da corso Roma; disponibile anche un secondo box per un costo aggiuntivo ciascuno. L’Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un’esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un’attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell’immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA e SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell’immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell’immobile ai potenziali clienti acquirenti con l’invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell’immobile tramite supporto informatico, scheda riepilogativa dell’immobile stesso;ASSISTENZA fino alla stipula del rogito; L'Agenzia D'Affari declina ogni responsabilità per eventuali involontarie presenti nell'annuncio