Palazzo - Edificio

Trattasi di intera proprietà composta da un edificio ad uso commerciale e un fabbricato su 4 livelli ad uso ufficio nel comune di Porcia (PN) alla via Via Zuccolo, 33.

La proprietà è costituita da:

- complesso immobiliare composto da un capannone (denominato "B") ad uso commerciale e da n. 3 tettoie per parcheggio auto in lamiera coibentata e per il deposito temporaneo di rifiuti speciali, insistente su di un’area recintata da muretto in cemento armato sovrastato da rete metallica a cui si accede tramite un cancello pedonale ed uno carrabile. Nel perimetro è compresa anche una stradina, .
L’edificio principale, di due piani fuori terra, ha struttura portante intelaiata con elementi travi e pilastri ed orizzontamenti tipo solai realizzati in elementi prefabbricati e/o in opera in cemento armato. La copertura è piana. Al piano terra sono ubicati il locale quadri elettrici, la centrale termica, magazzino e laboratorio, al piano primo si trovano il magazzino, e l’archivio. Le finiture interne che esterne sono di buon livello di manutenzione;

- Porzioni immobiliari in fabbricato limitrofo (denominato "A") ubicate ai piani ammezzato (ad uso uffici) e seminterrato (ristoro, spogliatoio, garage, centrale termica). Il fabbricato di cui fanno parte dette porzioni si eleva su quattro piani fuori terra, ha struttura portante in muratura, facciate ad intonaco tinteggiato, copertura in cemento e tegole in laterizio. Lo stato manutentivo risulta di buon livello (l’intero edificio è stato ristrutturato nel 2000) sia esternamente che per le finiture interne;

- Area di risulta derivante dalla demolizione di un box.

L’immobile in esame è ubicato nella zona periferica di Porcia (PN) ed è circondato da edifici a carattere prettamente residenziale. L’area è a poca distanza dalla strada statale 13 Pontebbana (SS 13).

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