Casa indipendente

ABITAZIONE LUMINOSA SEMI INDIPENDENTE DI 100 MQ CON 350 MQ DI TERRENO E RUSTICI.

La proprietà si trova a Pantigliate una frazione a 2 km da Livraga (LO).
La frazione è circondata da verdi campagne e colline quindi perfetto per chi ama la tranquillità della natura.
A solo un chilometro si incrocia la Via Francigena che costeggia il fiume Pò ideale per camminate, giri in bicicletta e altre attività all'aria aperta.
A 5 min di auto è collocato il casello autostradale di CASALPUSTERLENGO, comodissimo per raggiungere le vicine Milano e Piacenza, mentre a soli 15 min di auto si trova la città di Castel San Giovanni (PC).

La proprietà è così composta:

>> Abitazione semiarredata di 4 locali delle dimensioni di 100 mq (rif. foto 37):
Al piano terra cucina abitabile e sala, ampio locale dispensa, bagno di servizio e spaziosa lavanderia.
Al piano superiore 2 stanze da letto, corridoio e bagno con vasca.
Grondaie NUOVE in rame, caldaia a condensazione NUOVA con relativa canna fumaria esterna in acciaio inox e scarico sul tetto, termosifoni NUOVI.
Attacco antenna TV in tutte le stanze. Finestre con doppio infisso e zanzariere.

>> Numero 3 rustici.

1) Primo rustico strutturato su 2 piani di dimensioni totali pari a 50 mq e adiacente all'abitazione principale con TETTO APPENA RIFATTO EX NOVO utilizzabile per varie destinazioni (rif. foto 39).

2) Secondo rustico di circa 145 mq formato da 3 strutture adiacenti (rif. foto 33+334+32).
Le particelle 33+344 sono composte da locale semiaperto di circa 15 mq con tetto utilizzabile come ricovero o posteggio auto e ubicata di fronte all'ingresso dell'abitazione principale.
La particella 32 è una struttura su due piani di cui uno chiuso (ad uso deposito 25 mq) con dimensioni totali di 50 mq e tetto alto (tipo fienile) con annessa area recintata 80 mq complessivi.

3) Terzo rustico chiuso di dimensioni 33 mq attualmente utilizzato come
garage auto (rif. foto 35).

>> Terreno recintato di 170 mq attualmente utilizzato come orto (rif. foto 388).

IMPORTATE: Non sono presenti irregolarità edilizie o catastali, per cui la proprietà può essere acquistata tramite mutuo. L'immobile sarà consegnato all'acquirente con planimetrie aggiornate e certificazione energetica.
Nessuna spesa condominiale.
L'immobile è attualmente abitato e si può visionare previo contatto telefonico.
(Valuto scambio con trilocale/bilocale in Lodi)

NO AGENZIE