Descrizione

Immobiliare Gesualdi ti invita a scoprire un'opportunità unica nel cuore di Genova Sestri Ponente, adiacente a Viale Canepa. Situato in una zona strategica vicino all'ospedale, questo
appartamento al secondo piano di un edificio con ascensore offre una superficie lorda di 120 mq. Ristrutturato una decina di anni fa, presenta impianti efficienti, pavimenti nuovi e porte sostituite. L'ingresso conduce a tre ampie camere da letto, una dispensa e un'ampia zona giorno open space con cucina a vista e sala, perfetta per momenti di convivialità.

La proprietà gode di ottima luminosità grazie all'orientamento est-ovest e include due balconi e una cantina. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Gli spazi comuni offrono posti auto condominiali, mentre la posizione è ideale per chi cerca comodità ai servizi come scuole, bus, asili e negozi. Con un prezzo di sicuro interesse, questa è un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un appartamento che coniuga spazio e funzionalità. Classe energetica F, consumo di energia 97,40 kwh/m2 anno.