Casa indipendente in vendita a Reggio Emilia - Via F.lli Cervi, 85, 290 mq

Pieve Modolena - Casa singola bifamiliare da ristrutturare (Rif.RV5004)

Casa singola di complessivi 290 mq, composta da due unità abitative indipendenti, disposte rispettivamente al primo e al secondo piano.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza pur vivendo nello stesso contesto, o per chi cerca un investimento versatile.
L'immobile si presenta come un'ottima opportunità da ristrutturare, permettendo di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort.
Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione degli spazi funzionale e speculare: un ingresso, una luminosa sala da pranzo con accesso al terrazzo, un soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto e un bagno.
Al terzo piano, l'immobile dispone di due locali sottotetto, spazi versatili che si prestano a essere utilizzati come area relax, studio privato o capienti ripostigli.
Il piano seminterrato è interamente dedicato ai servizi, offrendo tre cantine, due garage e un locale tecnico.
La proprietà è completata da una spaziosa area cortiliva privata che circonda l'abitazione; la titolarità del cortile è già suddivisa tra le due unità, garantendo a ciascuna la propria porzione di spazio esterno esclusivo.
La zona è ottimamente servita, comoda a scuole, negozi e supermercati, oltre a essere perfettamente collegata ai mezzi di trasporto pubblico e al centro storico.
Alcune immagini sono relative ad un possibile progetto di ristrutturazione degli interni.
Classe energetica G.
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