Rustico - Casale

**Casale in pietra da Ristrutturare in Toscana - Arezzo-Cortona**

Situato nel cuore della Toscana, nella splendida zona di Arezzo-Cortona. Immerso in un paesaggio naturale straordinario, con una vista panoramica sulla vallata sottostante che toglie il fiato. Misura complessivamente circa 175 mq distribuiti su due livelli, questo tipico casolare è l'ideale per chi cerca un'opportunità di ristrutturazione e personalizzazione.

Al piano terra, trovi fondi ad uso cantina, stalla e legnaia, perfetti per riporre attrezzi o creare spazi aggiuntivi. Al primo piano, l'abitazione principale accoglie un soggiorno con camino e stufa, un tinello e un cucinotto, tutti spazi luminosi e accoglienti. Completano la proprietà quattro camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Un terrazzo d'ingresso invita a godere delle fresche serate estive.

Inoltre, la proprietà include un pozzo e tre annessi di complessivi circa 70 mq, ideali per sviluppare ulteriormente il potenziale dell'immobile. Circondata da 24 ettari di bosco (opzionalmente esclusi dall'acquisto), la posizione è piacevole e offre un accesso comodo alla strada principale. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un rifugio da sogno in Toscana!