Trilocale viale Lombardia 27, Città Studi, Milano

Proponiamo in vendita - in collaborazione con l’agenzia Less is More immobiliare - uno stupendo appartamento , RISTRUTTURATO di recente , ottima CLASSE ENERGETICA “C”. Spese condominiali molto limitate : circa euro 290 mensili , 5°piano. Sole tutto il giorno. A pochi minuti dalle due metropolitane principali MM1-MM2. Raramente abbiamo proposto in vendita un appartamento ,non recente, che non richiedesse nemmeno il minimo intervento: COME NUOVO. Allocato al 5° piano di un signorile palazzo di viale Lombardia( alberato), la zona più SIGNORILE e TRANQUILLA DI CITTA’ STUDI, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale, dalla mattina alla sera, grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE EST -OVEST . Veduta libera su skyline. Attualmente, ha DUE GRANDI CAMERE da letto , ma è semplicissimo realizzare una TERZA CAMERA singola ( come prima di una ristrutturazione) . Usato pochi mesi dopo l’ULTIMA INTEGRALE RISTRUTTURAZIONE ( i proprietari si sono trasferiti all’estero), l'appartamento è di circa 140 mq. commerciali . Gli impianti sono stati realizzati nel corso dell’ultima recente ristrutturazione, con intelligente DOMOTICA di ULTIMA GENERAZIONE, FIBBRA OTTICA, CABLAGGIO DI RETE nelle camere, TAPPARELLE A COMANDO ELETTRICO CENTRALIZZATO ,ma anche per singola tapparella , ANTIFURTO perimetrale e volumetrico anche esterno sulle due balconate, predisposizioni per TELECAMERE , quadro elettrico “quasi industriale" con circuiti singoli per ogni locale. La ristrutturazione recente è stata realizzata da un abile e competente architetto e un ingegnoso ingegnere ( proprietari dell’appartamento). Ubicato in prossimità ( pochi minuti) , all’inizio del lungo e suggestivo viale Lombardia (viale alberato) la zona migliore , tranquilla e ottimamente vissuta di tutta la CITTA’ STUDI. Palazzo signorile, con servizio di portineria tutto il giorno. Altezza dei soffitti di quasi 3 metri. Grandi finestrate anche a tutta parete ,con infissi nuovissimi, di ultima generazione, offrono luce tutto il giorno.Il soggiorno è una grande zona living impreziosita da una GRANDE VETRATA A TUTTA PARETE che si affaccia su una splendida e rigogliosa veduta sul verde delle piante sottostanti ,un vero tappeto verde, regalando momenti di relax e tranquillità in totale privacy. La cucina è molto ampia e VERAMENTE abitabile (con tripla luce).Una cucina dalle dimensioni di altri tempi : un grande ambiente , perfetto per chi ama cucinare e condividere nel contempo momenti conviviali. Facilmente accessibile dalla cucina attraverso una intelligente porta scorrevole, si trovano un pratico locale dispensa/lavanderia e uno dei due nuovissimi ed eleganti bagni , ottimamente arredato e completo anche di doccia. La zona notte è razionalmente divisa dalla zona giorno e comprende due spaziose camere da letto , dotate entrambe di parquet, e un secondo grande bagno, nuovissimo ,moderno e luminoso, arredato e con VASCA e DOCCIA , separate.Completano l’appartamento due comodi ripostigli (uno facilmente trasformabile in cabina armadio) ,oltre una cantina di pertinenza , razionale e in ottimo stato. Il riscaldamento è centralizzato, una caldaia indipendente per l’acqua calda e l'aria condizionata autonoma (con 2 split singoli per la zona giorno e due nelle camere) garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione.Da segnalare : l’appartamento é dotato di porta di ingresso blindata e allarmata , di IMPIANTI moderni, NUOVISSIMI e certificati, progettati per garantire comodità oltre che piena sicurezza. L'edificio dispone di ascensore ,facilitando l'accesso al piano.L’appartamento offre ciò che tutti cercano: l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità , locali ben“ tagliati”,impianti efficienti e una posizione privilegiata. Possibilità di AFFITTARE UNO dei numerosissimi BOX presenti nelle aree condominiali .PREZZO : EURO 890.000,00 ( ESCLUSO GLI ARREDI ).

Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 02.89.00.772 ( dieci linee) . Whatsapp: 3349858315. www.immobilidipregio.com. Agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza .