Rustico - Casale

Benvenuti in questa affascinante Casa di Campagna ristrutturata, un gioiello del 1900 che combina il fascino storico con il comfort moderno. Situata su un terreno di 1.088 m², la proprietà offre una superficie commerciale di 342 m² con un porticato di oltre 40 mq, perfetto per godere delle serate estive. La casa è facilmente divisibile anche per 2 unità. (genitori/figli)

Il salone luminoso di 45 mq con caminetto invita a momenti di relax, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare.
Al piano terra inoltre troverai una stanza attualmente adibita a tinello-pranzo, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, tutto con travi a vista in legno, sei camere matrimoniali di cui una di 24 mq. adibita a secondo soggiorno, offrono spazio per tutta la famiglia, accompagnate da una stanza guardaroba, un secondo ripostiglio e due bagni finestrati.
Un rustico da ristrutturare di totali 50 mq su 2 piani aggiunge ulteriore potenziale alla proprietà, da adibire a molteplici utilizzi quali depandance, laboratorio e per vari hobby.

Con un orientamento a 360 gradi e l'installazione di pannelli solari per un impianto di complessivi 6 Kw, e un impianto idraulico già predisposto per il solare termico e per il termocamino in cucina, questa casa garantisce efficienza energetica e un basso impatto ambientale.
Classe energetica E.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente!