Rustico - Casale

Rustico in vendita nel cuore delle Foreste Casentinesi

Situata al confine tra la Toscana e l'Emilia Romagna, in un angolo di rara bellezza, proponiamo in vendita un affascinante rustico interamente costruito in sasso e pietra. Questo suggestivo immobile, un tempo utilizzato come sagrestia dell'annessa chiesetta di Vallucciole, conserva intatta l'autenticità e il fascino del passato.

L'abitazione si inserisce perfettamente nel contesto naturale circostante, immersa nel verde lussureggiante delle Foreste Casentinesi, un luogo ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una connessione profonda con la natura. La struttura, solida e ben conservata, offre ampi spazi e una grande potenzialità di ristrutturazione, mantenendo il carattere rustico che la rende unica. La copertura e una parte dei solai interpiano sono già state oggetto di recente ristrutturazione. L’immobile dispone anche di un terreno pertinenziale di 2412 mq.

Il piccolo borgo di Vallucciole, dove si trova la casa, è una gemma nascosta tra le montagne, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicino ai principali collegamenti con la Toscana e l'Emilia Romagna.

Caratteristiche principali:
- Immobile in pietra e sasso, con ampi spazi interni
- Superficie complessiva dell’immobile c.a 275 mq
- Ex sagrestia della chiesetta di Vallucciole
- Posizione panoramica e immersa nel verde delle Foreste Casentinesi
- Potenziale per una ristrutturazione personalizzata
- Tranquillità e privacy assolute, a pochi passi dai sentieri naturalistici

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un rifugio immerso nella natura, dove storia e bellezza si fondono in un angolo di paradiso.