Appartamento

Vendesi Appartamento Ristrutturato in Via Conte Agostino Pepoli, s. n. c. , Trapani

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- Non sono in alcun modo gradite telefonate da parte di agenzie o intermediari immobiliari.
- Non sono graditi visitatori abituali di case e perditempo.
- Non sono graditi affaristi: si accettano esclusivamente proposte serie e ragionevoli, considerato che l’immobile si presenta in condizioni ottimali ed è completo di tutta la documentazione necessaria alla vendita e all’eventuale ottenimento di mutuo.

In una zona comoda e ben servita di Trapani, in vendita uno splendido appartamento sito al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio composto da sole tre unità immobiliari. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche (classe energetica A1) e presenta finiture di pregio (pavimenti in gres di alta qualità, videocitofono, solare termico, infissi taglio termico a scomparsa, pompe di calore), oltre che un arredamento unico e ricercato.
L’appartamento, dal design minimalista-moderno, si sviluppa in un ingresso, ampio open space con cucina e soggiorno, una pratica zona dispensa, un bagno comune e tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio.
Migliorie condominiali recenti: L’intero stabile ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento: il prospetto è stato rinnovato con cappotto termico, le ringhiere e la pavimentazione dei balconi sono nuove, terrazzo è stato completamente impermeabilizzato con guaina monocomponente fibrorinforzata. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, comprendendo luce e pulizia scala.
Opportunità di rendita: L’appartamento offre una rendita annua dimostrabile (tramite precedenti contratti di locazione) che va dai 10.000 ai 13.000 euro.
In caso di locazione a scopo turistico, la rendita stimata annuale varia tra i 20.000 e i 28.000 euro.
Questa proprietà è la soluzione ideale sia per chi cerca una casa confortevole e pronta da abitare, sia per chi vuole investire e generare una rendita passiva.
Prezzo trattabile
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