Descrizione

PRIVATO VENDE SENZA COMMISSIONI Adiacenze Piazza Firenze-Fiera, appartamento ubicato in signorile e riservato stabile anni '50, al 1° piano con ascensore, soffitti alti m 3.40, pianta squadrata, di 154 mq, con terrazza al piano di 173 mq, più 15 mq di loggiato, un balcone di 3 mq, oltre al solaio di 16 mq, per complessivi 220 mq commerciali.
Attualmente si presenta con un ampio ingresso da cui si accede ad un soggiorno con doppio affaccio su strada, segue la cucina integrata nella sala da pranzo, illuminata da due finestre su strada e una porta balcone con accesso al loggiato della terrazza.
Sul lato opposto, soleggiato e tranquillo, godendo di un ampia prospettiva, affacciano le tre camere doppie, una camera singola e il balcone.
Ampi disimpegni ove poter realizzare comode cabine armadio.
L'appartamento beneficia di una tripla esposizione e grazie alla terrazza dalle importanti metrature è possibile realizzare, un salotto all'aperto, una zona conviviale, una zona fitness e con il confort di una pergola con vetrate panoramiche, vivere tutto l'anno le proprie passioni e hobby.
Disporre di uno spazio esclusivo nel cuore della città, in assoluta autonomia.
Porta blindata, infissi con doppi vetri in alluminio all'esterno e in legno rovere internamente, tutti con apertura a ribalta, persiane in alluminio, tapparelle in PVC su strada e in acciaio sul terrazzo.
Possibilità di frazionamento in 2 unità, ottimo investimento, uso abitazione, ufficio o studio privato, libero subito.
Riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole, caldaia condominiale sostituita a ottobre 2025.
Spese condominiali annue circa 4500 euro.
Zona ben servita da mezzi pubblici, supermercati, banche, centro commerciale, palestre, ristoranti, scuole.
Parcheggio libero riservato ai residenti, in tutta la zona Fiera.
Vendita fra privati, prezzo trattabile.