Villa

Zagarolo, Colle Palombara, Valente Immobiliare propone in vendita una splendida e rifinitissima villa unifamiliare su un unico livello di nuova costruzione di 112 mq interni e 365 mq esterni suddivisi tra portico, terrazza e giardino. La villa sorge in un nuovo residence esclusivo composto da 7 ville unifamiliari e 2 ville bifamiliari, tutte in classe A/4, con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante, predisposizione per raffrescamento idronico a bassa temperatura per una diffusione del calore e del fresco uniforme, impianto di irrigazione automatico, posti auto interni ed esterni alla proprietà. All'interno della proprietà si accede da un cancello carrabile che da la possibilità di ospitare tre auto di cui una sotto al car point ed il giardino privato gira tutto attorno alla villa sviluppando il punto più abitabile davanti all'ingresso principale della villa, dove ci accoglie un comodo portico, ideale per vivere l'esterno durante le belle giornate. Il portone blindato si apre su un salone con cucina a vista di circa 57 mq, ambiente caratterizzato da ampie e luminose vetrate sul giardino, proseguendo troviamo un disimpegno con accesso alle due camere matrimoniali con soffitti ricoperti da travi in legno, zona studio e ai 2 bagni finestrati con comodi box doccia. Dispone inoltre di una cantina al piano terra nel sotto scala e un ampio terrazzo al primo piano.
La villa è identificata come edificio nZEB quindi capace di provvedere alla produzione del fabbisogno energetico riducendo al minimo i consumi per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria con classe energetica A/4, la più alta disponibile.
Ape A/4
Prezzo € 415.000,00