Villa

Grande villa antica con cinque camere da letto matrimoniali, tre bagni, due salotti, tre studi, una grande cucina attrezzata con camino e una grande cantina con travi a vista che può essere utilizzata per riunioni conviviali e come deposito.

La villa è suddivisa su tre piani:
Al primo la zona giorno all'ingresso il grande salone decorato con stucchi in stile Liberty datati 1912. Attorno al salone si sviluppano la grande cucina con il camino in trachite.
Al secondo la zona notte con le cinque camere matrimoniali, due bagni ristrutturati e uno studio. I pavimenti d'epoca in legno sono stati restaurati.
A piano terra la cantina con un grande salone con travi a vista e tante stanze sviluppate attorno al salone, oltre all'ampio garage e alla centrale termica con accesso dall'esterno.
Altri elementi di pregio sono l’affresco in una delle camere da letto, gli otto poggioli di fine Ottocento in ghisa appena restaurati, il camino e le scale interna ed esterna in trachite.
La foto in bianco e nero mostra l'aspetto a inizio novecento.

Da poco tempo tutti gli scuri sono stati tutti restaurati portandoli a nuovo o sostituiti con nuovi ove il restauro si presentava difficoltoso.
Da due anni è stata installata una caldaia a condensazione, l'impianto è in rame e dotato di valvola termostati in ogni radiatore.

La villa si trova a Bottrighe (Ro) a 5 km e 5 minuti da Adria all’interno del parco del Delta del Po, in vicinanza dell’Oasi naturalistica di Panarella e a meno di 30 minuti dal mare. Il paese è dotato di tutti i servizi.

All’esterno il giardino (foto) con grandi alberi (due magnolie, due ciliegi, due giuggioli, più varie piante fiorite) di circa 500 mq si sviluppa su tre lati.
La ristrutturazione ultimata nel 1993 ha mantenuto le caratteristiche originali, come ad esempio le finestre originali in legno pitch pine che sono state restaurate e dotate di vetri a camera. Sono stati eseguiti lavori di risanamento come il doppio taglio e l’uso di malte isolanti. È stato rifatto il tetto. Sono stati adeguati gli impianti. Sono necessari interventi di scarsa entità.
L'immobile presenta la possibilità di essere diviso in due o più comodi appartamenti indipendenti tra loro. Allo scopo l'impianto di riscaldamento è già diviso in tre zone e la disposizione degli ambienti interni con le relative entrate si presta ad un frazionamento.