Rustico - Casale

Bomarzo

Località colonna

A 10 minuti dall'uscita Attigliano dell'autostrada A1 proponiamo splendido casale di fine 800' completamente ristrutturato, arredato, tetto appena rifatto. La struttura è attualmente divisa in più unità per un totale di 500 mq ca.

Tramite il suggestivo portico si accede ad un caratteristico appartamento su tre livelli di 280 mq totali. Il piano terra è suddiviso in grande salone/pranzo con camino appeso nuovo, cantinola, grande stanza biblioteca con biliardo, cucina abitabile, camera degli ospiti, bagno.

Al piano superiore la camera patronale con tre finestre di cui una con terrazzino, due camere e due bagni.

Inoltre, un'altra stanza si affaccia sulla sottostante biblioteca.

La mansarda con due lucernari è open space con possibilità di 5 letti.

Gas, caldaia e acqua autonomi.

Completa la proprietà un altro appartamento, in stato rustico, di circa 100 mq con grande camino, tre stanze e due bagni.

Inoltre, pertinenze della casa cinque magazzini adiacenti il casale (totale ca 150 mq) ed ulteriori cinque locali più piccoli in uno dei quali è alloggiato l’antico forno per la cottura del pane. Intorno terreno di circa mezzo ettaro con piante e siepi ornamentali, alberi anche da frutto, e ampio parcheggio con accesso diretto.

Nel corpo principale è presente solo al primo piano un piccolo appartamento di un altro proprietario

Questo immobile è adatto alle esigenze di una famiglia numerosa o a più nuclei familiari.
Si possono, infatti, creare due appartamenti autonomi grazie alla presenza di più entrate indipendenti.

Esiste lo spazio per realizzare una grande piscina (20x10 metri) nel parco dell'immobile grazie ad abbondante presenza di acqua di pozzo.

E' possibile adattare la fattoria internamente, per creare un agriturismo o una struttura recettiva.

Rifinita sia internamente che esternamente, il casale è dotato di splendidi portici e terrazzino abitabile nella stagione estiva.

Si ricorda la vicinanza con magnifiche vedute, paesi, borghi e il grande parco dei mostri di

Bomarzo e la vicina piramide etrusca.