Casa indipendente

Residenza Terra-Cielo nell'Isolotto di Sant’Eufemia con 3 camere da letto – Giudecca, Venezia
Questa splendida proprietà terra-cielo, situata sull'esclusivo isolotto di Sant’Eufemia, nel cuore storico del complesso insulare della Giudecca, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una dimora di prestigio in un contesto preottocentesco ricco di fascino.

Caratteristiche e Struttura
L’edificio, realizzato in solido laterizio e con orizzontamenti in legno, è stato oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2018. L’intervento ha sapientemente coniugato l’eleganza della tradizione veneziana con i più moderni comfort abitativi.

Distribuzione degli Spazi
A soli 200 metri dalla fermata del vaporetto "Palanca", l’immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Piano Terra:
L’ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente funzionale, con:

Bagno con doccia
Spazioso locale tecnico
Sgabuzzino pratico e ben organizzato
La pavimentazione in gres assicura resistenza e raffinatezza.

Primo Piano:
La zona giorno è stata ottimizzata per offrire il massimo del comfort:

Cucina su misura con arredi di alta qualità
Sala da pranzo e soggiorno luminosi, perfetti per momenti di relax e convivialità
Camera da letto elegante e accogliente
Bagno completamente rinnovato
I pavimenti in legno donano calore e pregio agli ambienti.

Secondo Piano:
La zona notte si distingue per la sua originalità, grazie ai sottotetti a giorno che creano un’atmosfera unica:

Due camere da letto spaziose
Bagno completo
Disimpegno funzionale
Tre lucernai apribili inondano di luce naturale gli spazi superiori, rendendoli caldi e accoglienti.

Ristrutturazione e Migliorie
L’intervento del 2018 ha incluso:

Impianto di riscaldamento radiante a pavimento per un comfort uniforme
Impianto di condizionamento canalizzato per un clima ideale in ogni stagione
Rifacimento dell’impianto elettrico, idrico e di illuminazione
Rinnovo completo dei tre bagni preesistenti
Sostituzione di finestre e portoncino d’ingresso
Rifinitura delle scale e dei pavimenti in legno
Arredi su misura per la cucina
Estate 2024:
La proprietà è stata ulteriormente migliorata con:

Sostituzione degli oscuri in legno
Tinteggiatura delle facciate esterne
Una Residenza Unica nel Cuore della Laguna
Questa combinazione di stile storico e comfort moderni rende l’immobile un autentico gioiello nascosto nel cuore della laguna veneziana. Ideale come residenza esclusiva o come investimento di prestigio in una delle località più affascinanti di Venezia.

L'Isola della Giudecca è una gemma unica nel cuore della laguna veneziana, caratterizzata da un mix affascinante di storia, arte e architettura industriale. Situata a sud del centro storico di Venezia, separata dal Canal della Giudecca, offre una vista spettacolare sul bacino di San Marco e sui principali monumenti della città.

Nota: L’indirizzo indicato è approssimativo. Le immagini virtuali sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Foto su richiesta via WA : 3484057760