Villa

RIF.2632 LERICI, PUGLIOLA,IN BIFAMILIARE, APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON SOTTOTETTO E TERRAZZA VISTA APERTA (NO MARE)
In posizione comoda ai servizi e al parcheggio pubblico, appartamento con ingresso indipendente interno al paese, con 50 scalini da fare per giungere alla casa.

PER CHI E' QUESTA CASA?
Ottima come seconda casa ma non male neppure come dimora fissa per 4 persone

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
non idonea

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Situata al primo e ultimo piano dell'edificio, senza giardino nè posto auto esclusivo ma con una bella terrazza con uscita dal sottotetto da recuperare, ottima alternativa dalle caratteristiche camaleontiche sfruttabili appieno con una bella ristrutturazione interna (l'esterno è a posto ma il tetto sarebbe da rifare, recuperando il sottotetto attualmente al grezzo).
La casa nello stato di fatto in cui si trova si presenta con finiture semplici e attempate.
impiantistica da rifare e finiture troppo datate.
Ma con una doverosa ristrutturazione interna, giusificata da un contesto e una posizione molto appagante, il risultato sara' una favola.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto datato da rifare

I PUNTI DI FORZA
Posizione
contesto
vicinanza al mare e a Lerici
ultimo piano
terrazza
bifamiliare
nessuna spesa condominiale
riscaldamento autonomo

DISTANZA DAL MARE
circa 2 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
vicini

Distanza Stazione Ferroviaria:
circa 6 km

Distanza Casello autoradale:
circa 5 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
Suggeriamo di interessarsene alle persone che ambiscano a ristrutturare una casa per cucirsela a proprio modo e gusto.
Qui le possibilita' di recupero sono veramente tante e il risultato sicuro
Bello il contesto, intimo e selettivo.
Nessun posto auto ma parcheggio pubblico nelle vicinanze
Si arriva al mare a piedi, cosi' come ai mezzi pubblici.
Sfruttando anche il sottotetto si ottiene una metratura capace di ospitare anche 5 persone.
L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 721101

SI AVVERTE IL LETTORE!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.
Non esitate e parlateci.parlateci.parlateci ) Grazie)

IN SINTESI
casa semindipendente a Lerici e dintorni.