Villa

RIF.2309H VILLA IN VENDITA A AMEGLIA BOCCA DI MAGRA, GIARDINO, POSTI AUTO, NSSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA
Posizione defilata, in seconda linea, ma a soli 200 metri dal fiume, nessun rischio esondazione poichè sopraelevata
L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel

SI AVVERTE IL LETTORE!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in grado
di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.
Non esitate e parlateci.parlateci.parlateci ) Grazie)

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Tutta su un livello e senza barriere architettoniche, 5 vani, oltre a lavanderia e doppi servizi.
Cantina grande e molto comoda.
Giardino frontale grande lato fiume.
In macchina si giunge fin davanti alla casa.
Parcheggio per piu' auto fronte casa e doppio ingresso (dal basso lato fiume e dall'alto lato parco Montemarcello)
Tutte le stanze hanno porta-finestra su giardino.
Entrata ufficiale in sala, frontale la grande cucina che culmina con la lavanderia.
Ingresso in zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi.

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto ristrutturato e certificato nel 2018

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
A circa 500 metri dalla casa

I PUNTI DI FORZA
Grande giardino
nessuna barriera architettonica
cantina
stanze ampie e con uscita sul giardino
doppi servizi
tranquillita' assoluta
vicinanza ai servizi

DISTANZA DAL MARE
dal fiume circa 200 metri
dal mare circa 1 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI
La casa è frutto di una recentissima ristrutturazione totale.
Impianti certificati, finiture nuovissime e di buon gusto
Grande sala con caminetto e zona giorno divisa da zona notte
Totale indipendenza delle varie camere ognuna con il proprio ingresso-uscita dal giardino.
Belle le finiture scelte, attuali e di buon gusto
Doppi servizi (uno a tiraggio forzato e uno finestrato) oltre a lavanderia.
Perfetta per coloro che desiderano essere vicino a tutto ma al di fuori del caos estivo
Contesto molto verdeggiante e defilato.
Possibilita' di acquiisto di altra meta' di casa.
Per informazioni contattare lo oppure oppure

Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto.

IN SINTESI

casa semindipendente con giardino e posti auto, vista fiume e Apuane.