Villa

RIF. 2323H CASTELNUOVO MAGRA, COLLINE DEL SOLE, CASA SEMINDIPENDENTE, 3 LATI LIBERI, GIARDINO, POSTO AUTO, CANTINA E PERFETTO STATO
In posizione strategica, vicina ai servizi, ben esposta (sud-ovest), non isolata e con finiture ben selezionate, casa di buona metratura in ottime condizioni generali.

L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi La Spezia e a Sarzana in Cittadella
tel 0187 721101

METRATURA E DISTRIBUZIONE
I mq catastali sono 320 distribuiti tra i vari livelli.
Al piano rialzato la parte piu' godibile del soggiorno, cucina, due camere e bagno.
Soggiorno e cucina adiacenti e in continuita' tra di loro, aperti su terrazza coperta.
Scala di accesso al piano primo e ultimo, mansardato, costituito da tre garando vani accessori, utilizzati quali sala hobby, camere ospiti, ripostigli, oltre a bagno finestrato.
Scala di accesso al piano seminterrato dove una metratura altrettanto generosa, si distribuisce tra lavanderia, ripostigli e cantine varie (tutte ben rifinite come l'abitazione principale), bagno e una grandissima taverna con caminetto e cucina in muratura.

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto recente e tenuto molto bene
Eleganti le finiture, saputamente scelte e mantenute.
Tutto a norma e piuttosto attuale.

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Tutto vicino, da pochi metri a qualche centinaio per raggiungere tuti i servizi e i mezzi a disposizione.

I PUNTI DI FORZA
Esposizione a sud
buone finiture
ottimo stato di manutenzione
grande metratura
possibilita' di ospitare famiglie allargate
classe C
recente costruzione

DISTANZA DAL MARE
circa 4 km in pianura

LE NOSTRE IMPRESSIONI
La casa si presenta ancora meglio dentro di fuori.
Non è una questione tanto di gusto estetico, quanto di impatto visivo.
Guardandola dall'esterno non ci si aspetta degli interni cosi' generosi e soleggiati.
La tanta luce che innonda tutti gli ambienti e la ricchezza di aperture nelle pareti fa sì che l'ospite rimanga positivamente colpito da tanta radianza luminosa.
Le ricercate e ben tenute finiture degli interni contribuiscono ulteriormente alla bella sensazione emanata dagli ambienti domestici.
E le stanze sembrano moltiplicarsi di vano in vano, sopra e sotto.non finire mai...
Neppure i dettagli deludono...persino la lavanderia è ben studiata e coronata.
Le porte, i bagni, le dispense...tutto ha un senso e tutto funziona bene.
Le stanze, ognuna con la propria funzione, sembrano felici di collaborare fra loro.
E cosi', felicemente, la casa deve essere vissuta.
Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti potete contattarci allo oppure al
Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto.

IN SINTESI
villa con giardino castelnuovo magra luni sarzana.