Descrizione
RIF.2524 CASTELNUOVO MAGRA, APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN BIFAMILIARE CON TERRENO, BOX E GRANDI CANTINE
In posizione defilata e vicino a tutto, appartamento con poche barriere architettoniche di grandi dimensioni
PER CHI E' QUESTA CASA?
Innanziutto per chi abbia voglia di seguire la ristrutturazione.
L'appartamento che si trova al piano rialzato è di grandissime dimensioni e nessun dislivello interno.
Sottostanti le cantine, grandi e sfruttabili a piacimento
Davanti un giardino adeguato lascia provacy alla casa e dietro un bel pezzo di terreno, sempre a livello, consente di coltivare anche un bell'orticello o ricavare una piscina privata.
La casa si potrebbe anche suddividere in ulteriori due unita' abitative.
SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
Superata la barriera dei pochi gradini che conducono al piano abitativo, sotituendo la scala con una rampa, non esistono piu' restrizioni (ovvero, essendo la casa da ristrutturare e gli spazi disponibili veramente generosi, la si puo' personalizzare come si preferisce)
METRATURA E DISTRIBUZIONE
La sola casa del piano ammezzato è di circa 130 mq suddivisi tra salone doppio con terrazza coperta (metrature anni 70, quindi davvero importanti), cucinotto con adiacente sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, due bagni finestrati e altri balconi e terrazze esterne.
A questo vanno aggiunti tutti i vani accessori del piano sottostante (box, cantine varie) per circa 50-60 mq (metraure da verificare)
Esternamente il terreno disponibile è di circa 1000 mq tra davanti e dietro.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete chiamarci al oppure. Se non riusciamo a rispondervi perchè su appuntamenti lasciateci un whtasapp che vi richiamereno non appena possibile.
FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto datato e da ristrutturare
SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
Molto vicini
I PUNTI DI FORZA
metratura
esposizione
plasmabilita'
terreno
giardino
cantine
box
DISTANZA DAL MARE
circa 4 km
LE NOSTRE IMPRESSIONI
Innanzitutto questa è una casa solo per chi abbia voglia di affrontare una ristrutturazione
La si potrebbe abitare anche cosi' ma le finiture sono tutte datate anni 70 per cui non certificate e non al passo con i tempi
In agenzia potremmo indicarvi anche i costi orientativi per affrontare questi lavori
Alla fine, pero', la casa dara' grandi soddisfazioni e consentira' di abitarci anche in numerose persone
E' possibile anche ricavare due unita' abitative (ma aumentandone i lavori da sostenere)
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.
L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
tel 0187 721101
IN SINTESI
in bifamiliare, appartamento indipendente con terreno
Rif: 2524H
Caratteristiche
Nuova Costruzione NO
Superficie Mq. 140
Condizioni da ristrutturare
Disponibilità
Servizi 2
Num. Vani 7
Num. Camere 3
Balcone SI
Terrazzo SI
Mansarda NO
Classe Energetica G
IPE 0 kWh/mq annuo
Unità Immobiliari n.d.
Piano piano rialzato
Piani Totali 1
Ascensore NO
Cucina.
