Villa

RIF.2711 SARZANA, SAN LAZZARO, CASA SEMINDIPENDENTE, 3 LATI LIBERI, GIARDINO, PARCHEGGI ETC.

In posizione defilata e ben accessoriata (Box auto, cantine, taverne, giardino, 3 posti auto, terrazze su per stanza), vicinissima a servizi e mezzi pubblici, questa soluzione abitativa è perfetta per chiuque

PER CHI E' QUESTA CASA?

Per famiglie di medie e grandi dimensioni

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

non idonea se non con l'inserimento di un montascale interno

PET FRIENDLY

Yessss

METRATURA E DISTRIBUZIONE

La casa è costituita da 3 piani dei quali due abitativi e uno accessorio

Il piano terra ospita, come di consueto, la zona giorno.

L'ingresso ufficiale è in salotto, ampio e plurifinestrato, in adiacenza la sala da pranzo in continuita' con la cucina abitabile e completa di terrazza di collegamenta al giardino a sud.

Antibagno-lavanderia e bagno

Per uan metratura di circa 70 mq

Proseguendo al primo piano troviamo gli altri 70 mq suddivisi in 3 camere (ognuna munita di terrazza privata, su 3 fronti diversi) e due bagni (finestrati e comodi ambedue)

Dal soggiorno si puo' scendera al piano inferiore (quello interrato) dove si trovano i locali adibiti a cantina e box auto, rifiniti come il resto della casa e muniti di bocche di lupo senza segni di umidità.

Tutto profumato e tenuto in maniera impeccabile

Tutto intorno alla casa (terratetto, nessuno sopra e nessuno sotto, con 3 lati liberi) il girdino privato, recintato e ben protetto da siepi e recinzione adeguata.

Fuori dal recinto una corte per ben 3 macchine.

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).

Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

VIDEOTOUR

in produzione

FINITURE E IMPIANTISTICA

tutto del 1996 tenuto perfettamente

I PUNTI DI FORZA

Vicinanza ai servizi (ci si arriva a piedi)

vicinanza mezzi pubblici

Vicinanza al mare (circa 4 km)

terratetto(nessuno nè sopra nè sotto)

ampio giardino tutto intorno (curato e recintato)

un terrazzo per ogni stanza del primo piano

uscita in giradino per ogni stanza del piano terra

garndi cantine-taverne

box auto

3 posti auto esterni

tanto pavimento di scorta

forno esterno sotto porticati arcuati che nobilitano l'esterno

grandi superfici vetrate

nessuna spesa condominiale

DISTANZA DAL MARE

circa 4 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

circa 500 metri

Distanza Stazione Ferroviaria:

circa 6 km

Distanza Casello autoradale:

circa 7 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

Curata e protetta con la massima diligenza, questa casa ci ha colpito per la quantita' di aperture che mantegono vivo il rapporto osmotico tra interni e esterno.

Impossibile soffrire di claustrofobia, qui luce e aria entrano e escono senza soluzione di continuita'.

Ottima la distribuzione attuale, suscettibile di piccole modifiche per chi ambisse a un unico grande living.

Grandi e comode le camere, adeguati anche i bagni.

Tanti i locali accessori sui quali contare per i nostri hobby e/o valvole di sfogo.

L'abbiamo fotografata in un giorno di pioggi con il timore che ne uscisse penalizzata e invece le foto riescono a darne merito lo stesso.

L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in La Spezia e a Sarzana in Cittadella

tel 0187 721101

IN SINTESI

Casa con giardino a Sarzana, autorimessa, posti auto, grande giardino e tante terrazze e cantine.