Casa indipendente in vendita a Roure - Regione Balma, 1, 120 mq

In frazione Balma comodo alla provinciale per il Sestriere, proponiamo i muri di un fabbricato semi-indipendente disposto su due piani oltre l'interrato completo di ampio cortile privato e dehor parzialmente coperto. L'immobile attualmente ha destinazione d'uso a bar/ristorazione ma volendo è possibile fare il cambio a residenziale. Internamente è cosi composto al piano terra: ingresso su sala bar e ristorante, cucina, disimpegno e doppi servizi uomo / donna; al piano primo: sala ristorante, ripostiglio, spogliatoio e balcone; al piano interrato: disimpegno, cantina, dispensa, locale caldaia, bagno e ripostiglio. Le condizione della struttura e quella interna i locali sono ottime essendo stato il tutto ristrutturato completamente nel 2004, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano mediante una caldaia sostituita pochi mesi fa. Per chi volesse continuare l'attività di ristorazione / bar, ideale per una conduzione familiare, può beneficiare di un avviamento di oltre 42 anni e la disponibilità di una cucina attrezzata, tavoli e sedie in sala per 55 coperti e in estate con l'utilizzo del dehor ampliabile a 90.
Per informazioni più dettagliate riguardo il volume d'affari contattare lo studio per organizzare un appuntamento.

** NOTA BENE IL PREZZO DI VENDITA COMPLESSIVO E' DI DI CUI ALLA CONSEGNA DELL'IMMOBILE E DILAZIONATI IN 3 ANNI.