Villa

Ubicazione: prossimità del centro cittadino
Zona Urbanistica: B2 (Completamento residenziale)
Indice edificatorio: 3mc/mq in assenza di Piano di Lottizzazione.
Destinazione d’uso: Residenziale
Tipo di abitazione: Isolata Monofamiliare N. Affacci: 4 Recinzione: si
Superficie catastale del lotto: mq.500 Anno di Costruzione: 1972
N. Piani: n.3 (più sottotetto) di cui n. 1 piano seminterrato e n.2 piani fuori terra.
Piano Seminterrato: N.2 Locali di Sgombero, vano scala, disimpegno sup. lorda Mq. 61,13 sup. netta mq.41,80
Piano Terra rialzato: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Bagno, vano scala, n. 3 Balconi, n. 1 Loggia sup. lorda Residenziale Mq. 91,14 sup. netta Residenziale mq.69,45 sup. NON residenziale loggia e balconi mq18,45
Piano Primo: n.3 camere da letto, bagno, Ripostiglio, Disimpegno, vano scala, n. 3 balconi, n. 1 Loggia
sup. lorda Residenziale Mq. 94, 40 sup. netta Residenziale mq.70,90 sup. NON Residenziale loggia e balconi mq15,95
Piano sottotetto delle dimensioni del primo piano, accessibile.
Struttura portante: cemento armato Copertura: solaio inclinato in laterocemento Pavimenti e rivestimenti: gres
Infissi esterni: legno senza vetrocamera con avvolgibili Porte interne: legno tamburato Impianti (risalenti all’epoca edificatoria):
Elettrico: funzionante (da revisionare e certificare)
Idrico: funzionante (da revisionare/rifare e certificare)
Riscaldamento a gasolio (da revisionare) con termosifoni e privo di caldaia Condizionamento: N.3 pompe di calore funzionanti
Prospetti: non presentano lesioni importanti ad eccezione dei balconi fortemente ammalorati e delle gronde e i pluviali da sostituire
Riepilogo Dati Pianovolumetrici
<hr>Lorda Netta Logge Balconi
Superficie utile residenziale Totale mq 185,54 mq140,35
Superficie utile
NON residenziale Totale <hr>mq 61,13 mq41,80 mq 5,30 mq 29,10