Descrizione

Privato vende il proprio Podere in un borgo antico nel cuore del Chianti classico, trattasi di un complesso residenziale composto da due casali per un totale di 2 unità indipendenti in zona collinare panoramica ( 700 mt. ) a ridosso di un antico borgo medioevale con 7 ettari di terreno .
Un casale costituito da : due appartamenti di cui uno al piano terra/primo completamente restaurato con particolare cura ai dettagli d’epoca - l’altro al piano terra con finiture al grezzo. Prospiciente l’aia del casale si erge un secondo casale indipendente trattasi di una casa torre (ex fienile) ristrutturata con criteri antisismici e di efficientamento energetico in classe A. L’unicità di questa proprietà sono gli spazi esterni, un esteso parco che avvolge gli immobili a forma di anfiteatro, in parte pianeggiante in parte collinare con alberi secolari. Le unità immobiliari sopra indicate sono così composte:
- Unità A del 1° casale ristrutturata, di 90 mq. valorizzata dalla presenza di un grande camino ed antico forno per la panificazione.
- Unità B sempre del 1° casale ristrutturata al grezzo di 110 mq. da ultimare
- Unità C del 2° casale, casa torre (ex fienile) di 70 mq. recente fine restauro effettuato con tutti i criteri antisismici e di efficientamento energetico (classe A).
Inoltre progetto approvato per piscina, e annesso agricolo di 40 mq. con lavori da iniziare a breve.
Il podere è situato all'interno del parco e riserva naturale delle colline del Chianti Classico in un borgo antico nel comune di Radda in Chianti a 20 min. dall’uscita autostradale di Incisa – Figline Valdarno.
Il Chianti classico è luogo di alta frequentazione turistica candidato a patrimonio mondiale UNESCO per il paesaggio del sistema delle ville-fattoria. A pochi km di distanza è in corso la realizzazione di uno dei più grandi parchi dello sport in Europa.
N.B L’intera struttura si presta benissimo all’uso di attività ricettiva, gli immobili sono serviti anche dalla fibra ottica FTTH
Prezzo unità (A) 270.000 euro - unità (B) 260.000 euro - unità (C) 310.000 euro.
Prezzo complessivo del podere incluso tutto il terreno 910.000 euro.