Villa

Villetta immersa nel verde in prestigioso condominio a Comiso
Questa splendida villetta, situata al civico 40 di via Biscari, si trova all'interno di un condominio servito di tutto a Comiso , un'oasi di pace circondata da 6.000 mq di verde e alberi. Originariamente costruito per gli ufficiali americani durante il periodo NATO, l'immobile vanta:
Una vista panoramica unica su Comiso, grazie alla posizione rialzata rispetto alla città;
Privacy garantita: affacci sia sul verde interno al condominio sia su aree esterne inedificabili, tutelate da vincoli urbanistici che assicurano l'assenza di future costruzioni.

Spazi interni ed esterniL'abitazione si sviluppa su 130 mq interni, pensati per garantire il massimo comfort:
Zona giorno: un ampio salone con balcone e una cucina spaziosa, dotata di ripostiglio e doppio servizio. Dalla cucina si accede a due grandi terrazze:
Una veranda chiusa a vetri, ideale per essere utilizzata tutto l'anno;
Una seconda terrazza coperta, perfetta per vivere gli spazi esterni anche nei mesi invernali.
Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW, regolarmente autorizzato.
Giardino privato: collegato agli spazi esterni, un'area verde di 70 mq, ideale per barbecue, una piscina esterna o per ospitare animali domestici.
Zona notte: attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da:
Una camera matrimoniale;
Una camera doppia;
Due camere singole, di cui una attualmente adibita a studio.
Completa la zona notte un bagno con vasca idromassaggio.

Comfort aggiuntiviBox auto: al piano seminterrato, un garage di 40 mq, capace di ospitare comodamente due auto.
Aree condominiali: spazi verdi comuni arricchiti da una bambinopoli e un campo da tennis, ideali per momenti di relax e svago.

Dettagli tecniciSuperficie interna: 130 mq
Superficie verande: 60 mq
Giardino privato: 70 mq
Box auto: 40 mq

Un'abitazione che coniuga ampi spazi, privacy e comfort, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente esclusivo immerso nella natura.