Villa

Zona: San Mariano di Corciano
Indirizzo: Via Giuseppe Garibaldi

Scelta Immobiliare propone in vendita esclusivo immobile situato all'interno del caratteristico borgo di San Mariano. Ristrutturato nel 2000 con rifiniture accurate e rispettando l'originalità della struttura che nasceva come antica gendarmeria.
La proprietà si presenta su due livelli:
il piano terra, al quale si accede da un cortile interno, è composto da: ingresso, cucina abitabile, grande bagno, disimpegno, ampia zona living formata da un luminoso salone di rappresentanza con vetrate sul giardino. Segue un secondo salone con importante camino e un ambiente in cui si trovano le scale in legno.
Il piano primo, raggiungibile sia internamente che esternamente, si compone da quattro camere matrimoniali, due bagni con finestra, studio con camino, balcone e terrazzo panoramico di circa 100mq con vista mozzafiato sulla vallata di Solomeo.
La superficie abitativa è di 460 mq.
Giardino esclusivo di 2500 mq piantumato con 80 olivi secolari, orto e alberi da frutto.
Completa la proprietà vano cantina, lavanderia e garage privato di mq 34.

La ristrutturazione ha interessato: impianto elettrico, termico e idraulico, pavimentazione, bagni con vasca/doccia idromassaggio e termo-arredo, due caldaie ciascuna per ogni piano, infissi in legno con vetro camera e persiane in pvc, impianto di videosorveglianza e cisterna per recupero delle acque piovane.

Le caratteristiche cosi peculiari della proprietà e il contesto in cui è situato, rendono l'immobile esclusivo offrendo tranquillità e riservatezza.