Villa

A pochi minuti di distanza dal centro storico di Perugia, all’interno dell’area residenziale di Piscille con vista panoramica su Assisi ed il Monte Subasio, proponiamo in vendita un’imponente residenza di campagna tardo settecentesca con parco privato di quasi 4.000 metri quadri, garage ed annessi. La struttura principale ha doppi ingressi ed una superficie complessiva di oltre 500 metri quadri; è utilizzabile sia come struttura unica che suddivisibile, facilmente, in più unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli collegati internamente da due scalinate. Al piano terra troviamo, oltre agli atri d’ingresso, la cucina e le dispense, doppi servizi per gli ospiti e due saloni, uno dei quali con accesso diretto al giardino terrazzato con pergolato e pozzo e da cui si gode di una splendida vista della vallata sottostante. Al primo piano un grande soggiorno con balcone, uno studio con accesso ad un grande terrazzo, vivibile e panoramico e quattro camere da letto. Il secondo ed ultimo piano, parzialmente mansardato, ospita al suo interno una seconda cucina, una camera matrimoniale e quattro grandi ambienti, attualmente destinati a soffitta. Completano la proprietà una grande e panoramica serra rialzata in muratura con deposito attrezzi e locale tecnico. La struttura, più volte rimaneggiata nel corso dei secoli, è stata ristrutturata una prima volta a fine anni 90 ed una seconda nel 2012.
La proprietà si trova in zona residenziale facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi: il centro storico di Perugia si trova a circa 5 minuti di auto, le aree commerciali di Ponte San Giovanni a circa 10, la stazione ferroviaria di Fontivegge a 15. L’ingresso di Piscille della superstrada E45 si trova a meno di 1 chilometro e da qui si possono raggiungere: l’aeroporto internazionale dell’Umbria in 15 minuti, Assisi in 20, i borghi del Lago Trasimeno in 30 minuti, Roma in poco più di 2 ore, Firenze e la bassa Toscana in 1 ora 30.