Appartamento in vendita a Quart - Via Teppe 16, 260 mq

Rif: Tappe16 - La propone in VENDITA in esclusiva un'ampia soluzione indipendente, ideale per molteplici utilizzi e sviluppata su quattro livelli:
Seminterrato: comprende un box auto triplo, cantine e una taverna, offrendo ampio spazio per parcheggio e deposito.
Piano terra: attualmente destinato a locale commerciale con attrezzatura completa per la ristorazione (forno per pizze, bar e cucina). Alternativamente, può essere trasformato in un'ampia zona giorno con cucina, sala e area ricreativa. Esternamente, l'immobile dispone di un ampio spazio asfaltato utilizzabile come parcheggio e di un'ampia zona verde sul retro, edificabile.
Primo piano: accessibile tramite scala interna o esterna, ospita quattro bilocali, due dei quali già finemente ristrutturati.
Secondo piano: sottotetto ampio e versatile, con possibilità di trasformazione in una nuova unità abitativa.

L'immobile è situato in una zona tranquilla e si presenta con l'esterno completamente ristrutturato, compresa l’installazione di pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento è garantito da pompe di calore e caldaia a GPL, garantendo efficienza e sostenibilità.

Questa proprietà è un’ottima opportunità sia per avviare un'attività di ristorazione con B&B al piano superiore, sia per uso personale, trasformandola in una casa bifamiliare. Inoltre, l'area verde edificabile offre il potenziale per costruire un ulteriore edificio di tre piani, rendendola un eccellente investimento immobiliare.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, chiamare o recarsi direttamente in ufficio in via Chambery, 32 (Aosta).

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