Rustico, ottimo stato, 370 m², Petrognano - San Gennaro, Capannori

Rif. IA1737 - L' Agenzia immobiliare Marchini propone in vendita struttura storica, in stile rustico, incastonata in un antico borgo sulle colline lucchesi, tra uliveti e vigneti, e completamente restaurata nel 2010 : sia a livello strutturale, così come gli impianti e i rivestimenti.
Al suo interno vi è la possibilità di ricavare più unità immobiliari da adibire a case vacanze o anche come soluzione multifamiliare.
Al pian terreno troviamo un ampia zona living, successivamente due camere, ciascuna con bagno finestrato e doccia.
Mediante scala interna del piano terra si accede al piano primo dove troviamo una zona giorno che conduce alla sala reception, a seguire vi sono due camere, ciascuna con due bagni.
Al piano secondo troviamo tre camere grandi, ciascuna con un bagno privato.
Esternamente la proprietà è corredata da terreno terrazzato delimitato da muri in pietra murati a secco e camminamenti in cotto misto pietra che conducono alla area relax/solarium/barbecue e ulteriore giardino che porta alla piscina per la quale è stato chiesto il permesso per la realizzazione.
Le facciate sono già state tutte rifatte.
La proprietà dispone di impianto con home theater di musica in filo diffusione su tutta la proprietà.
Riscaldamento con pompa di calore e climatizzazione.
I pavimenti sono in cotto e pietra originali. Gli infissi sono in legno, finestre con vetrocamera.
Inoltre l'immobile dispone di pannelli fotovoltaici 3 kw
Soluzione ottima per investimenti dal momento che vi è la possibilità di creare fino a 5 mini appartamenti con pochi lavori incentrati perlopiù sulla suddivisione dei locali.
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.