Villa

Vi presentiamo questa casa singola in fase di costruzione nel primo fuori mura nord della città a soli 400 mt dall'area Appiani.
Al piano terra ci accoglie una zona giorno di oltre 53 mq (con la possibilità di creare una cucina separata), bagno, centrale termica/lavanderia;
al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera padronale con bagno, cabina armadio e terrazza, una camera doppia con bagno, camera singola, bagno;
possibilità di modificare il layout della zona notte ricavando una quarta camera unitamente alla scelta delle finiture.
Completa la proprietà un garage singolo, due posti auto scoperti, un giardino privato di quasi 250 mq. con la pompeiana esterna.
La casa è predisposta per l'installazione di un ascensore interno.

Progettata con i più moderni criteri riconducili alla classe energetica A4, ricordiamo:
riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 6,5 Kw con batterie di accumulo da 15Kw.

L'acquisto avverrà da cliente privato, pertanto la tassazione con imposta di registro sarà decisamente più favorevole rispetto alla tassazione con Iva.

In posizione privilegiata per raggiungere facilmente la città e i principali servizi, con l'esposizione prevalente a Sud Ovest per garantire la migliore performance climatica, questa casa singola vi saprà regalare una qualità della vita di assoluto valore !!

Per qualsiasi informazione o semplice curiosità potete contattarci al nr. 0422 541495.