Descrizione

Nel cuore autentico del centro storico di Bologna, in Via Cesare Battisti, proponiamo in locazione un ampio bilocale di circa 70 mq, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore all’interno di un palazzo completamente ristrutturato. Una soluzione elegante e definitiva per chi desidera vivere in una delle vie più centrali e ricercate della città.

INTERNO: L’appartamento si distingue per spazi generosi, luminosità e qualità delle finiture.
L’ingresso si apre su una zona giorno open space con cucina, impreziosita dal parquet che dona calore e continuità agli ambienti. Uno spazio ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.
La zona notte comprende:
- Ampia camera matrimoniale
- Bagno moderno, con sostituzione della vasca con una pratica doccia
L’immobile viene locato completo di arredi, garantendo una soluzione immediatamente pronta da abitare, senza necessità di ulteriori investimenti.

ESTERNO E CONTESTO: Il palazzo è stato recentemente ristrutturato, con tetto coibentato per migliorare l’isolamento termico e l’efficienza energetica.
Il contesto è residenziale, curato e silenzioso, pur trovandosi a pochi passi da Via Saragozza e dalle principali vie del centro. Completa la proprietà una cantina, comoda e funzionale.

Riscaldamento centralizzato, spese condominiali tra €100 e €120 al mese, comprensive di riscaldamento.

PERCHÉ LOCARLO: Un bilocale di questa metratura, in questa posizione e in questo stato manutentivo, rappresenta una soluzione rara sul mercato del centro storico.
È l’immobile ideale per professionisti, coppie o manager che desiderano comfort, prestigio e centralità, senza compromessi.

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0510016992

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono