Nel cuore del pittoresco paese di Solero, provincia di Alessandria, proponiamo in vendita una magnifica residenza imperiale risalente al 1798, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, ristorante, spa o residenza di lusso.
Testimonianza di architettura nobiliare piemontese, è oggi perfettamente adatta a progetti di ospitalità di charme o residenza privata di rappresentanza.
L’unico vincolo comunale risulta essere la facciata, consentendo la massima libertà per interventi interni, riconversioni o progetti imprenditoriali di tipo turistico-ricettivo, ristorativo o wellness.
Eretta intorno alla metà del XVIII secolo per volere di Beltramo Giambattista Cristiani, conte di Ravarano e governatore di Maria Teresa d'Austria a Milano, la villa risente dello stile Juvarriano, evidente nella maestosa facciata e nel portale d'ingresso, parzialmente rivisitato durante recenti restauri. Originariamente parte delle proprietà feudali dei marchesi Guasco, la residenza è stata trasformata in un gioiello architettonico di rara bellezza.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Oltre 25 vani distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e di grande fascino.
- Cortile interno privato con accesso carraio e portone monumentale su strada.
- Cantina storica con pozzo funzionante, ideale per area benessere o degustazione.
- Garage e officina interna, perfetti come area di servizio o parcheggio ospiti.
- Affreschi originali, porte d’epoca e dettagli architettonici autentici.
DOTAZIONI MODERNE:
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, per un'energia sostenibile.
- Pompa di calore di ultima generazione per il riscaldamento e il raffrescamento.
- Impianti tecnologici aggiornati, integrati nel rispetto della struttura storica.
POSIZIONE:
A soli 10 minuti da Alessandria e vicino alle principali direttrici verso Torino, Milano e Genova, la proprietà è in posizione strategica per accogliere turisti e ospiti internazionali.
Questa residenza rappresenta una rara opportunità d’investimento per chi desidera unire storia, eleganza e possibilità di sviluppo imprenditoriale nel cuore del Piemonte.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso!
Caratteristiche
PianoPiano terra
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo
Garage1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Mansarda
Taverna
Videocitofono
Accesso per disabili
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Appena sono entrato nell’appartamento ho subito notato quanto fosse ben curato e luminoso, davvero una bella scoperta. L’agenzia ha un’ottima conoscenza del mercato di Savona e delle normative, mi han...
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4.3
Appena ho incontrato l’agente, sono rimasto colpito dalla sua capacità di ascolto e dalla conoscenza approfondita del mercato di Savona. Ha seguito ogni passo della vendita del mio locale commerciale...
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Ruggero Rusconi
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Ho trovato l'agenzia molto competente e professionale, in grado di seguire la trattativa con grande attenzione e tempestività. Mi sono trasferito in una zona più tranquilla di Savona dopo la pensione...
