Villa

Posizione strategica tra Clusone, il Passo della Presolana e il Lago d’Iseo
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di ampia metratura, situata in zona residenziale tranquilla e soleggiata nel comune di Onore, nel cuore della Val Seriana. L'immobile è circondato da un ampio giardino pianeggiante di circa 1.100 m², perfetto per chi cerca privacy e relax.
Superfici:
• Superficie commerciale: 414 m²
• Superficie abitativa:
o Piano terra: 119 m²
o Primo piano: 189 m²
o Secondo piano: 88 m²
• Box doppio: 34 m²
• Lotto totale: ca. 1.350 m²
• Edificabilità residua: 278 m³
Composizione:
• Piano terra: taverna, camera matrimoniale, lavanderia, locale caldaia, ampio portico, box doppio e due posti auto scoperti
• Primo piano: cucina separata, ampio soggiorno con terrazzo, tre camere da letto, studio, due bagni e balcone
• Secondo piano: open space con zona giorno e cucina, bagno e tre locali ad uso soffitta/ripostiglio, personalizzabili
✅ Caratteristiche principali:
• Ideale come prima o seconda casa
• Adatta anche a più nuclei familiari: predisposta per essere divisa in 2-3 unità abitative indipendenti
• Ampie metrature sia interne che esterne
• Possibilità di ampliamento
• Classe energetica G – EP gl,nren 392,88 kWh/m²/anno
Trattativa riservata
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