Palazzo - Edificio

Privato propone in vendita a Castellazzo Bormida (AL) a circa 10 Km. da Alessandria, in pieno centro paese in posizione comodissima a tutti i servizi, stabile d'epoca cielo-terra del 1800, di ampissima metratura, compreso tra Via XXV Aprile, Via Cavour e Via Gilardengo, distribuito a corte, destinato principalmente ad uso commerciale (negozi e magazzini) a piano terra e ad uso abitativo ai piani superiori.
Il lotto su cui insiste lo stabile oggetto di vendita ha una superficie catastale complessiva di circa 1.510 mq.; il fabbricato occupa una superficie coperta circa 810 mq. mentre i rimanenti 700 mq. sono a corte/giardino con accesso carraio. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra per circa 2100 mq. oltre a un piano interrato di circa 240 mq. e un Volume stimato di circa 6.500 mc.
Al piano interrato si estendono le cantine per circa 220 mq. oltre a vani scala per circa 20 mq
Al piano terra si trovano: un negozio di circa 120 mq., un negozio di circa 40 mq., altro negozio di circa 40 mq., un negozio di circa 100 mq., un appartamento di circa 70 mq., altro appartamento di circa 60 mq., magazzini e sgomberi per circa 240 mq. oltre ad androni di accesso e tre vani scala per circa 140 mq.
Al piano primo si sviluppano: un appartamento di circa 190 mq., un appartamento di circa 100 mq., un appartamento di circa 100 mq., un appartamento di circa 90 mq., locali sgombero per circa 90 mq. e sottotetti/fienili per mq. 200., oltre a vani scala per circa 40 mq. e balcone/ballatoio che si affaccia sulla corte di circa 35 mq. e due balconi di 2 mq. su Via XXV Aprile.
Al piano secondo si estendono: un appartamento di circa 100 mq., sottotetti per mq. 310., oltre a vani scala per circa 50 mq.
L'intero complesso si presenta in discrete/scarse condizioni, la struttura edilizia è in mattoni pieni, il tetto è con travi di legno e copertura in coppi.