Palazzo - Edificio in vendita a Valbrona - VIA RISORGIMENTO, 5, 405 mq

VALBRONA (CANDALINO) Q86: disponibile subito immobile con ampio giardino-cortile privato di mq. 750, disposto su due livelli oltre a interrato di mq. 130 e sottotetto di mq. 132. L'attuale destinazione è commerciale al piano rialzato di mq. 132 e residenziale al piano primo sempre di mq.132, il bene è comunque collocato in ambito residenziale per cui potrebbe essere trasformato completamente in residenza e se vi fossero i parametri urbanistici, anche eventualmente ampliato. Se si desiderasse invece mantenere l'attività commerciale al piano rialzato, anche ad uso ufficio o studio professionale, da strumento urbanistico è consentita la manutenzione straordinaria dell'immobile. Lo stabile è di impianto ultra cinquantennale e nel 2011 ha subito l'ultimo intervento di ristrutturazione che ha comportato il rifacimento di tetto e facciata, serramenti e finiture quali parte dei pavimenti del piano rialzato ed impianto elettrico. L'immobile è stato nel tempo manutenuto e si presenta in discrete condizioni anche se necessita di manutenzione ordinaria considerando il normale deperimento d'uso.
La proprietà è servita da gas metano con caldaia ed accumulo acqua calda. Soluzione adatta anche a più nuclei familiari o a clienti che hanno un attività sopra alla quale possono abitare con giardino circostante.